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Esta semana, con una entrega en la que aprenderás:

Y bien, ¿comenzamos?

Esta semana hemos analizado el problema de la vivienda y sus posibles causas.

Pero viendo que los precios a futuro van a seguir subiendo (aunque sea más despacio)…

Y que muchos jóvenes no pueden esperar 3 años a ver si se pincha la burbuja,

¿Qué alternativas tienes si eres joven y no tienes un colchón en la cuenta? Atento:

Ponte en situación: una promotora anuncia que va a construir un piso para finales de 2028.

Es tu zona soñada así que decides reservarlo. ¿Lo bueno?

Que no tendrás que poner el 30% de su valor ahora (20% para la entrada y otro 10% para impuestos).

Si el piso valdrá 300.000 €, serían 90.000 €.

Pero así no. Así pagas poco a poco según la obra vaya avanzando.

(Hasta que queden 2-3 meses para que esté construido, que en total ya habrás pagado ese 20% y es momento de buscar una hipoteca)

¿Lo malo?

Aún así, comprar un piso sobre plano suele salir más barato de lo habitual. De las mejores opciones para echarle un ojo.

Poca gente sabe que esto se puede hacer, pero sí:

Algunos bancos te pueden dar una hipoteca al 90%, 95% o incluso al 100% en casos muy concretos.

(Por ejemplo a funcionarios o perfiles de altos ingresos)

¿Y a cambio de qué? Porque que te den una casa sin que pongas entrada tiene que tener algo malo.

Pues sí: a cambio de que los intereses suelen ser más altos y la cuota mensual, mayor.

Pero si esto no te tira para atrás y tienes un trabajo sólido, y lo único que te falta son ahorros, es una opción.

Es una mezcla entre alquilar y comprar. Por ejemplo:

Firmas un contrato de alquiler de 5 años por 900 € al mes. Después de esos 5 años, tienes la opción de irte o de comprarla.

¿Ventajas? Que parte de lo que pagues durante esos años es para la entrada, no solo para tu casero.

Si al final la compras se te descuenta.

También está la gran ventaja de que te dará años para ahorrar, y de que puedes probar la casa antes de comprarla.

Lo malo es que si al final decides que no, quizá pierdas parte del dinero de esa supuesta entrada.

Un señor de 82 años pone su casa de 500.000 € en venta… Por 300.000 €.

Un chollo. Pero tiene truco: si vende solo la nuda propiedad y tú lo compras, él podrá seguir viviendo allí hasta su fallecimiento.

(Algo que puede suceder a los 83, 95 o 110 años)

¿Qué gana el señor con esto? Dinero inmediato. Si no quería dársela a sus hijos, la disfruta él y luego para otro.

¿Y tú? Una casa con un descuento enorme… Y algo de mal karma.

Al fin y al cabo, te estarás levantando todos los días deseando recibir la llamada de que una persona ha muerto.

Hay que saber llevarlo.

Es una de las formas más usadas en Reino Unido, aunque aquí se ve poco.

Es fácil: se compra la vivienda por varias personas. Una compra una habitación, otro otra.

Como un piso de estudiantes. Pero en vez de alquilar, comprar.

Por las zonas comunes, todos pagan a todos para poder usarlas, y los gastos se dividen según el % de la vivienda que tengas.

Sea como sea, explora estas opciones y mira cuál es la que mejor te encaja.

Todo depende de tus ingresos, tus planes y tu paciencia.

¿Qué cuenta bancaria elegir para tu negocio?

Dos opciones:

La primera, ponerte a comparar todas las del mercado a ver cuál te promete una migaja más o menos.

O la rápida: elegir a la que se llevó el Balón de Oro a la Mejor Cuenta de Empresa de 2025.

Y quienes están dentro, ya saben por qué:

Hablando de campañas de Meta y anuncios en redes sociales…

Aquí tienes 2 trucos que pueden mejorar más de un 25% la captación, conversión y satisfacción de tus clientes.

No nuestros, sino usados en sus campañas por Steven Bartlett.

(Fundador de The Diary of a CEO, el podcast más grande de Europa y por el que han pasado genios como Hormozi, Tony Robbins o MrBeast)

Atento:

Se suele decir en marketing que la clave está en la repetición.

Repetir tu mensaje una, y otra, y otra vez, hasta captar el interés del cliente.

Bien. Pues esto que todos hemos oído, es mentira.

Un ejemplo para entender rápido por qué no funciona la simple repetición: el Black Friday.

Si trabajas en marketing habrás visto que cada año este término tiene menos poder. No funciona tanto.

¿El motivo? Lo que en psicología se conoce como desensibilización.

Como cuando repites una palabra muchas veces en voz alta, que llega un punto donde sientes que no tiene sentido.

Pues igual.

Han tenido que convertir los días de Black Friday en semanas de Black Friday y en pre-Black Friday para causar algo de impacto.

Porque cuando repites lo mismo todo el rato, cuando tienes ahí todos los días el papel pintado, está en tu campo visual. Pero no lo ves.

Y si la repetición sola no tiene efecto a largo plazo, ¿qué sí?

Repetir de forma diferente.

Así lo hizo Bartlett:

En vez de “dale like y suscríbete”, repetición simple, empezó a decir:

“El 74% de los que veis este canal no estáis suscritos. Si en algún momento te han gustado nuestros vídeos, solo te pido un favor: dale al botón y suscríbete.”

Y volvió a causar efecto.

En tu caso: no le metas 10.000 € más al anuncio de Meta que te ha funcionado.

Haz pequeñas variaciones. El escenario, el inicio. Ve probando.

Así sí seguirán escuchándote.

Solo fue un cambio. Y sin embargo, meter un mapa interactivo en Uber disparó todas las métricas más de un 25%.

¿Por qué? ¿Tanto nos gusta ver cómo se mueve el cochecito desde donde está hasta donde estamos nosotros?

Pues sí, y en Uber Labs (su equipo de I+D) supieron verlo. Esto se debe al efecto conocido como infelicidad por inactividad.

Este efecto se basa en que preferimos esperas más largas pero teniendo algo que hacer, que más cortas sin nada.

Otro ejemplo donde puedes verlo: los ascensores.

Cuando muchos propietarios se quejaban de que tardaban mucho, ¿qué hicieron los ingenieros?

Poner un espejo. Y si se seguían quejando, otro en el techo. Tardan lo mismo que antes, pero ahora puedes peinarte.

Llevándolo a tu negocio… Si repartes a domicilio, bien puedes copiar el sistema de mapas de Uber.

O ponerte más creativo y darles algún minijuego.

Pero nunca, nunca, dejes a tu cliente esperando sin hacer nada.

Spicy Express

Hablando de las nuevas gafas de Meta, ya sin Ray-Ban de por medio…

Quien está cerca de unirse a la partida es Apple. Y ya sabemos que cuando Apple entra, cambia el juego.

(Y más si se puede conectar con todos sus dispositivos)

Pero, ¿cómo serán? Esto es todo lo que se ha filtrado hasta ahora.

Para empezar que habrá cuatro tipos de montura:

Lo más probable es que las tengas en azul marino, marrón claro o negro, y que sean de acetato en vez de plástico.

(Un material más premium y que mejora el contacto con la piel, para que puedas llevarlas todo el día)

¿Y en cuanto a funciones?

Las de Apple, en cambio:

Sus primeras gafas funcionarán como transición.

No serán un superordenador visual, sino algo más parecido a unos AirPods con cámara que te acostumbres a llevar por la calle.

Serán gafas solo para llamadas, o música, o fotos.

Y más adelante, cuando tecnológicamente se puedan hacer más avanzadas y venderlas a escala (aún no es rentable)…

Ya cuando todo el mundo tenga unas, ahí ya sí.

Sacarán su modelo final con el que quedarse con todo el mercado. Su iPhone de gafas.

Según las filtraciones, a finales de 2027 salen las primeras al mercado.

Veremos en poco más de 12 meses cómo empieza esta nueva partida.

“Así es como muere la libertad. Con un estruendoso aplauso."

📺 ¿Dónde verla? Disponible en streaming en Disney Plus

Aquí tienes el artículo del que nos ha hablado Álvaro en el podcast.

Los gráficos son otro nivel:

Marc ha pedido opinión sobre qué debería hacer con el Andorra / Madrid Economic Forum…

Y tú, ¿qué crees?

Equipo Spicy4Tuna